שאלת מיליון הדולר

לקנות דירה?

לגור בשכירות?

להשקיע בחיסכון פיננסי?

התלבטויות רבות בקבלת החלטה האם נכון לקנות דירה או לגור בשכירות ? או להשקיע בחיסכון פיננסי?

במכלול השיקולים של רכישת דירה ,ובין אם מדובר בדירה ראשונה ובין אם מדובר בדירה שניה ,כהשקעה או להשקיע בדרכים אחרות כמו שוק ההון.

כשאנחנו בוחרים לרכוש דירה אנחנו הופכים את כספינו ללא זמינות, אם הדירה מושכרת אזיי הוא מניב לנו תשואה חודשית, אם שוק הנדל"ן בארץ עולה אזיי אנחנו מרויחים על הנייר גם את עליית הערך של הדירה.

להערכתי שוק הנדל"ן בשנים הקרובות עדיין ימשיך לעלות, עם כל זאת הרווחים והתשואות יהיה קשה לתרגם זאת לרכישת רכב או להוצאות בעת אירוע שמחה בבית.

למעשה מדובר ברווחים הכלואים בתוך קירות הבית, שקשה למנף זאת לטובת הוצאות שוטפות.

שוק ההון בעשר השנים האחרונות הניב תשואות ממוצעות בין 5% ל7% לפי הוצאות דמי ניהול.

כאשר השקעות פיננסיות נשארות נזילות לחלוטין וניתנות למשיכה בכל רגע.

בקבלת החלטות, השיקול המכריע למה מיועדים הכספים?

האם ישנם חסכונות או השקעות נוספים ומה מידת נזילות הכספים.

שלא יובן לא נכון ,אני לא פוסל השקעה ברכישת דירה, אלא מביא הערכות מצב נוספות במכלול השיקולים של המשקיע הסולידי.

בכל מקרה כשמתכננים לטווח ארוך של 15 או 20 שנה קדימה ,יש זמן די והותר להשתמש בכספים בצורה חכמה ולהשקיע במקומות הנכונים.

במפגשי עבודה עם ציבור הלקוחות, אני ממליץ לכל אחד לקבל על עצמו ולהיכנס לתהליך של חיסכון פיננסי עתידי.

במצב זה כל אחד מגדיר את היעדים האישיים שלו ובונה תכנית כלכלית של חסכונות והשקעות להגעה ליעדים.

בשנים האחרונות נוכחתי לדעת שרבים משום מה הפסיקו לחסוך או נרדמים בשמירה או שקמת החיים עלתה והצריכה השופטת אינה מאפשרת להקציב לחיסכון שוטף.

משיחותיי עם ציבור נרחב, עולהשלרוב הציבור ישנם כספים שאינם מצדיקים התמודדות עם השקעות נדל"ן, אולם חוסר בידע מקצועי ובכלל חוסר אמון,וחחש

מהתמודדות בשוק ההון,מרתיעים לא מעט מהציבור החוסכים להשקיע את כספם בתכניות חיסכון אטרקטיביות.

אחת תכנית זו אינה משווקת בבנקים רק רק בבתי השקעות והחברות הביטוח.

אני קורא לציבור הקוראים לשנות כיוון חשיבה ולהתחיל בדרך חדשה ולחסוך כדרך חיים, למעוניינים בליווי ויעוץ מקצועי לפנות למשרדינו אמנון חלה סוכנות לביטוח 03-9382528